物业社区商务楼宇虫鼠害严重？润美虫控来帮忙

    现在很多物业写字楼的环境都非常优雅，并且非常的舒适，但是如果遭遇虫害的时候，就会让物业管理公司非常的不省心，那么，物业写字楼发现虫鼠害怎么办？润美虫控来帮忙。

因物业写字楼大都地处商业区，部分商务楼与餐饮商场连体，周边环境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和苍蝇等有害生物；根据润美虫控的多年经验分析，在当前建筑当中，办公楼内部各单元及上下楼层之间电线、网线、中央空调通风管、下水道等过墙孔洞漏洞较多，给老鼠的活动和藏匿提供了便利条件。

 另外，在空调的作用下，办公区区域内环境的温度保持在15-30摄氏之间，这样的环境不仅给人创造了一个舒适的温度，同时，也给蟑螂创造了一个非常适合生存繁殖与栖息的优良环境，这将导致目前很多办公楼内蟑螂非常严重，特别是德国小蠊已成为办公室的**严重害虫之一。为此，当前需求**的除虫公司杀虫灭鼠是当前许多物业公司**迫切的问题；所以说，这个时候市场上面**的灭虫公司就能够体现出它的作用和价值，让物业管理公司能够迅速的控制事态，变得省心省力。
1、据统计，咨询虫害的楼盘，一般都是比较高档的写字楼，人们对生活及工作品质有着较高的需求，虫害对他们来说，严重的影响。

2、在建设过程中，对原有的环境进行了大规模的破坏，鼠类将要从新选择栖息地，可由各种电线管路，水管路，煤气管路入侵室内。

3、办公楼的虫鼠害控制一般由物业公司自行处理，**知识和操作技能相对缺乏；因此，选择**的杀虫公司是觉得虫害的正确方式。

4、空调安装后，穿线的孔洞未及时的进行封堵，导致鼠类入侵室内。

5、现在新建的物业办公楼多为花园式小区，绿化植被较多，给鼠类提供了良好的栖息环境。
 那么，物业写字楼出现虫害问题，杀虫公司应该如何来解决呢？润美虫控总结下列防治方法及关键点，希望能给大家带来帮助。

一、鼠类的控制 ：

1、物理控制：

  通过在老鼠经常活动的通道（主要是仓库内的电缆线槽、配电室、下水管道、消防门缝隙等）布放粘鼠板，控制老鼠，每次检查，做好记录，随时处理粘捕的鼠尸，并及时更换过期的鼠板。

2、化学控制:：

  在外围建立的人工鼠站内投放鼠饵，控制住外围老鼠使其不进入建筑物内部。首期服务及常规服务中，消杀服务人员将对围墙内进行巡查，如发现有老鼠活动迹象、鼠洞等，将采取定点投药、封堵等方法。

3、建筑结构防鼠：

 1）开始进场灭鼠**个月内，我公司**技术人员会对到贵单位进行全面的防鼠结构漏洞勘察，并写出防鼠建议报告。

 2）使用一些填缝材料（如聚氨脂类填缝剂、水泥、钢丝球等）对老鼠进入室内的通道及缝隙进行封堵隔离，阻止老鼠进入，以达到**有效的灭鼠效果，以上工作由甲方完成，我们将协助。

4、清洁卫生的控制：

 通过我们的建议，将卫生死角清理干净，有效防止老鼠躲藏，营造一个老鼠难以孳生的环境。

二、蟑螂的控制：

  蟑螂的食物包括人类的所有食品种类，内部蟑螂主要出现在厨房、卫生间、楼层的工作间；这些区域也是我们重点控制的区域。

1、化学处理： 

  结合当前蟑螂密度稳定的情况，将以较安全的灭蟑胶饵及灭蟑颗粒剂进行处理，进行蟑螂密度的维护。定期检查，巩固防治效果：结合贵方反馈，一次灭绝局部的蟑螂有时很难做到，因为可能遗漏了活的卵鞘、漏处理了某个蟑螂的栖息藏身之地、蟑螂对药物不敏感未被杀灭等。因此必须反复检查，发现情况要分析并找出原因作针对性处置，才能长期巩固防治效果，对此我司计划每月在每次作业当中均给予重视。

2、环境治理： 

 1）蟑螂主要在墙壁的缝隙中藏匿孳生，及时修复破损的建筑结构和设施，堵塞缝隙，尽量减少它的栖息场所。

 2）对清洁卫生、建筑结构上的缝隙等问题我公司将在服务报告中提出**建议。

 3）在常规服务中，我们主要以检查预防为主，在暂时没有发现蟑螂踪迹的区域预防性地涂点蟑螂诱饵；如发现有蟑螂成虫我们将采取措施及时杀灭。我们将对蟑螂容易孳生的卫生条件差的环境进行检查，提出**建议。

 4）对厨房等蟑螂风险较高的部位，针对性、小范围的进行滞留喷洒，快速灭杀蟑螂针对现场卫生状况书面提交给物业**有效的清洁改善建议。及时对此处孳生点进行跟进检查，直到彻底清除。

三、飞虫的控制：

 飞虫的活动具有不确定性、范围比较大、且不容易捕杀。基于以上特殊性，飞虫控制需要更多的合作来尽可能减少飞虫危害。

A、防制原则 ：

 1）定期监测； 

 2）治本清源，将蚊子容易孳生的水源清理干净；

 3）适当采取化学方法进行杀灭。

B、化学处理： 

 1）日常对部分区域（如垃圾房）采用超低容量喷雾法杀灭蚊子。

 2）对部分区域（如机房、集水井、地下室连接室内通道口）采用滞留喷洒，以控制刚孳生或入侵的飞虫及爬虫；

 3）对于飞虫孳生的水源尽量清理，如不能清理，在水源地投放灭蚊幼剂，控制蚊子孳生。

 4）在由水体地方，投放灭孑孓缓释剂（生物药剂）。

C、环境治理： 

 清理积水、污水源、清洁卫生

 物业管理行业中使用的灭鼠杀虫化学药品，应专人管理，制定控制程序。药品的采购、保管、发放领用由专人负责。日常的存储保管，根据药品不同性质，分门别类进行标识、隔离、存放，各类药品严禁随处摆放，在放置灭鼠饵的地点应做好标识，防止误食中毒。物业活动中注意药品随用随领，药品使用人不得以任何理由多领多存药品（尤其是消杀类药品）。

润美虫控，您身边的有害生物防治管理专家！如您受到了虫鼠害的困扰，0532-88994179润美虫控竭诚为您服务！